近日，一份2014年中家居卖场查询拜访陈述显示，当前全国度居卖场撤店空置环境正在不竭加重。该查询拜访触及广州、上海、西安、南京等16个城市的52家卖场，此中包罗了全国连锁卖场和部门处所卖场。全国呈现 空置潮 ，长沙家居卖场环境若何？

7月28日，记者访问长沙各大师居卖场，对行业环境进行了查询拜访。

长沙部门中小型本土卖场空置率较高，图为一卖场空置现场

有楼层超三分之一面积空置

全国数据显示，今朝根基上每个受访卖场都存在撤店空置的环境，而且受访的11个城市中，16家卖场的空置率跨越20%，占比达30.7%以上。而有22个卖场空置面积跨越1万平方米以上，有8个卖场空置面积跨越5000平方米以上，别离占比42.3%、15.4%。

记者访问长沙各大师居卖场发现，部门本土家居卖场撤店空置环境较严重。记者在新芙蓉（国际）家具广场看到，该卖场首层和二层的 黄金位置金年会 有三个较年夜经营规模挂起了 品牌进级，正在装修 的围挡。而记者走入二层内部经营区域，发现有近四分之一的经营面积处在空置状况。三楼更是有跨越三分之一的铺位无人经营。一无所有的店面里，还零零星散地摆放着一些没来得和撤走的家具。

早半个月，电梯口那两个装修位置也是空的。 卖场二楼一名经营中式实木家居的经营户告知记者，人气冷僻，成为经营户撤店的主要缘由之一。 品牌档次不高，又彼此滥价。 该经营户暗示，本身也想撤走，并在考查其他卖场，而独一让她迷恋的来由，即是这里的房钱较低。

人气冷僻，促销仍难拉动发卖

记者在另外一家本土老牌家居卖场看到，有少数几个经营场地正在从头装修。一名经营欧式家居的经营户说： 本年上半年改换了很多经营户，此刻空着的根基上都是位置很差的铺位。 据记者访问查询拜访，长沙各家居卖场中，部门中小型本土卖场空置率较高，最高近30%。

记者发现，新芙蓉（国际）家具广场内，很多品牌都在做特价促销，一个板式家具品牌打出 12800元两房两厅 的促销横幅吸引消费者，但商场内却鲜有咨询购物的客人。

品牌的优越劣汰是正常的，只是此刻市场整体环境欠好，所以空置比以往严重。 面临长沙家居市场的空置环境，长沙顾家家居总司理吕小伟认为，除一些家具品牌的经营状态欠好之外，部门卖场不肯意降落房钱，也是造成撤店空置的另外一个缘由。

对此，长沙市建筑装潢装修行业协会会长申开保暗示，年夜型家居卖场实力较强，营销勾当也比力多，所以淡市之下仍能连结较好表示，而中小型家居卖场今朝面对的坚苦会更年夜一些。

专家不雅点

家居行业的坐商时期将一去不复返

湖南省家具行业协会秘书长刘发刚在接管记者采访时称，今朝全部湖南家居卖场的空置率估量在15%-20%。这背后不但有真实的空置，也有一部门是卖场租赁场地的营销手段。但毫无疑问，中小型卖场、业态计划比力差的卖场，空置率比力高。

跟着消费者消费品位的晋升，家具消费也在寻求中高端品牌，相对弱势的卖场，空置率升高也是市场天然的优越劣汰。此刻，有些家具品牌自己其实不是高端产物，也会寻求进入相对高真个市场，以价位差来吸引消费者。

同时，通俗刚需的家具消费者，被市场分化的可能性又更年夜。年夜型全国连锁卖场向二三级市场扩大，分流了二三级市场的客源。有实力的经销商也在走渠道营销的路径，将消费终端直接送到小区、楼盘。另外，固然网购家具的体例，因其物流和售后问题饱受诟病，但依然挡不住网购高潮对消费者的分流。

可以说，家居行业的坐商时期已一去不复返。跟着科技收集手艺在家居行业的利用，上门办事、定礼服务、个性化消费有了更便捷的体例。在这类环境下，以传统体例经营的年夜型卖场也将面对愈来愈近的保存要挟。

（原文题目为：空置潮波和长沙 部门中小型本土卖场空置率近30%）